La division de terrain dédiée aux particuliers
#NOS AVANTAGES
JeLotis.fr propose un service clef en main ayant pour objectifs la pleine satisfaction de ses clients, la transparence des moyens mis en oeuvre et de rendre vos opérations de découpage/vente de votre terrain le plus simple possible.
Désormais les opérations d'aménagement foncier sont à la portée de tous !!
AUCUN FRAIS À AVANCER
VENDEZ PLUS CHER
VOUS GARDEZ LA MAITRISE
1. AUCUN FRAIS À AVANCER
Le concept même de JeLotis.fr est de simplifier considérablement la vie des propriétaires vendeurs qui souhaitent découper leur terrain pour vendre de plus petites parcelles à bâtir viabilisées. Et pour la simplifier encore davantage, vous n'avez aucun frais à avancer !! L'ensemble des coûts de viabilisation seront déduits du montant des premières ventes, parfois intégralement payés dès la première !!
NOTRE ENGAGEMENT
Vous faciliter la vie !! C'est pour cette raison que JeLotis.fr intègre dans sa rémunération les frais de géomètre, l'étude géotechnique et se charge des éventuelles études complémentaires qui pourraient s'avérer nécessaires.
Votre réussite est aussi la notre !!
NOTRE REMUNERATION
Pour davantage de transparence notre rémunération est fixée à l'avance et ne pourra évoluer dans le temps. Cette dernière est calculée sur le chiffre d'affaire futur et comprend la mission géomètre ainsi que l'étude géotechnique. Elle sera directement décomptée de la vente de la première parcelle, vous n'avez rien à avancer !!
LA PREMIERE VENTE
La première parcelle vendue servira notamment à régler les travaux de viabilisation de l'opération ainsi que la rémunération de JeLotis.fr.
La viabilisation de l'ensemble des lots peut alors commencer !!
VOTRE LIBERTE
Vous restez propriétaire de votre terrain durant toutes les étapes de l'opération de division et ce jusqu'à la vente des parcelles.
Bien que nous continuons à vous apporter notre expertise pour la détermination du prix de vente des futures parcelles, c'est vous seul qui décidez !!
2. VENDEZ PLUS CHER
Le principe de découper son terrain et de viabiliser les parcelles à bâtir issues de cette division est de valoriser l'ensemble : plus la parcelle est petite et plus son prix de vente au m2 sera élevé. Si en plus les parcelles créées sont viabilisées alors leur prix grimpera encore et cela facilitera leur commercialisation. Les terrains vendus non viabilisés se vendent généralement nettement moins rapidement et bien moins chers. Vous avez donc tout à y gagner !!
1
DÉCOUPAGE
Après avoir étudié la faisabilité et les règles d'urbanismes s'appliquant à votre terrain, nous serons à même de vous proposer le type d'aménagement qui maximisera la valeur de votre foncier.
Nous nous occuperons alors de l'ensemble des démarches réglementaires et techniques.
2
VIABILISATION
En lien avec la commune, le service instructeur et les différents gestionnaires de réseaux ; nous dirigerons et suivrons l'avancée des travaux de raccordement des parcelles et nous occuperons de toutes les formalités jusqu'à la réception avec les concessionnaires.
3
EXPERTISE
Forts de plus de 20 années d'expérience dans l'aménagement foncier et d'un réseau de partenaires locaux, nous serons à même de vous conseiller sur le type d'aménagement à envisager et sur la typologie de parcelles à créer.
La division parcellaire ne s'improvise pas, nous sommes là pour vous la rendre accessible !!
3. VOUS GARDEZ LA MAITRISE
En confiant votre projet de division à JeLotis.fr, vous êtes assurés de vous entourer de professionnels compétents et passionnés par leur métier. Cependant nous aurons toujours à l'esprit qu'en tant que propriétaire du terrain, le dernier mot vous reviendra et nous ferons en sorte de mener le projet comme vous l'entendez.
Vous gardez ainsi la maitrise à tout instant :
DU TERRAIN
DES PRIX
DES DÉLAIS